Un prezzo. Tutto incluso.
Le agenzie chiedono il 3-4% del valore di casa tua: ~8.000 € sulla casa media. Da noi paghi una frazione, una sola volta. Niente esclusiva, niente sorprese.
Pacchetto Vendi Casa
Tutti i 10 strumenti, attivi finché non rogiti. Nessun abbonamento, nessun pagamento ricorrente, nessuna esclusiva.
- Progettazione & Planimetrie 2D/3D illimitate
- Miglioramento foto IA illimitato (16-step pipeline)
- Virtual staging in 4 stili a scelta
- Rendering serali e notturni illimitati
- Rimozione oggetti e decluttering digitale
- Book PDF professionale impaginato e brandizzato
- Annunci IA con 3 varianti per target
- Cross-posting Immobiliare, Idealista, Subito, Casa.it
- Gestione visite + booking page + reminder SMS
- Supporto WhatsApp con persona vera, < 2 ore
Vendita tradizionale
Provvigione media 3,5% + 22% IVA su una casa di 188.000 €. Soldi che escono dal tuo ricavo.
Con la nostra suite
Risparmi 7.648 € di provvigione + altri ~15.000 € grazie al miglior posizionamento (+8% prezzo finale).
Pagamento sicuro Stripe · IVA 22% inclusa · Bonifico/PayPal disponibili
€379 una tantum, contro 8.027 € di provvigione.
La differenza è il prezzo di una pizza per ogni euro che ti tieni. Più semplicemente: paghi 1/21 di quello che pagheresti a un’agenzia, e fai esattamente lo stesso lavoro — anzi, con strumenti più moderni.
- Nessuna esclusiva. Puoi continuare a parlare con un'agenzia in parallelo, se vuoi.
- Nessun obbligo di tempo. Niente provvigioni anche se vendi dopo 2 anni.
- Trasparenza totale. Vedi chi guarda l'annuncio, da dove arriva, perché converte (o no).
- Pagamento una sola volta. Niente abbonamenti tossici che si rinnovano in automatico.
Le domande che ci fate sempre.
Come funziona il "una tantum"?
Acquisti il pacchetto e lo usi per tutta la durata della vendita di quel singolo immobile. Niente scadenze: anche se vendi dopo 8 mesi, il pacchetto resta attivo finché non viene rogitato. Vendi più di una casa? Acquisti un secondo pacchetto.
Cosa succede se non vendo?
Hai 14 giorni di garanzia “soddisfatti o rimborsati”. Dopo, il pacchetto resta attivo senza scadenza. Se decidi di togliere l’immobile dal mercato, lo conservi nel tuo account per riattivarlo in futuro.
Posso usare la suite anche se ho già un'agenzia?
Sì. La nostra suite non richiede esclusiva. Molti utenti la usano in parallelo per migliorare i materiali che l’agenzia distribuisce — e per gestire alcuni canali in autonomia.
Le foto restilizzate sono "vere"?
Sì. Lavoriamo solo su correzioni di luce, contrasto, colore e raddrizzamento prospettico — esattamente come un fotografo professionista. Il virtual staging viene sempre dichiarato come tale, per trasparenza con il compratore.
Quali portali coprite con il cross-posting?
Pubblichiamo automaticamente su Immobiliare.it, Idealista, Subito.it, Casa.it e sul nostro portale interno Annunci. I costi delle “in evidenza” dei singoli portali non sono inclusi.
Avete una versione gratuita di prova?
Sì. Crei un account, esplori la dashboard, generi 1 annuncio e 1 planimetria 2D base. Zero carta di credito richiesta. È il modo migliore per capire se la nostra suite fa per te prima di acquistare.
Posso pagare con bonifico?
Sì. Carta di credito (via Stripe), PayPal, bonifico bancario. Ricevi fattura elettronica entro 24 ore. IVA 22% inclusa nel prezzo.
Quanto tempo serve per imparare a usare la dashboard?
15 minuti per pubblicare il primo annuncio, 1 ora per padroneggiare tutti gli strumenti. L’interfaccia è guidata step-by-step e ogni funzione ha un mini-tutorial integrato. Niente manuali, niente corsi.
Posso modificare i materiali generati prima di pubblicarli?
Sempre. Ogni output (foto, planimetria, annuncio, book) si apre in un editor visuale dove puoi cambiare testi, ridimensionare, rifare singoli elementi o ri-generare con un prompt diverso. Niente è “fisso” finché non clicchi pubblica.
Il book PDF posso brandizzarlo con il mio logo?
Sì. Carichi il tuo logo, scegli un accent color e i tuoi contatti — la copertina e l’header di ogni pagina si aggiornano. Utile se sei un piccolo investitore con qualche immobile e vuoi dare un’identità ai tuoi materiali.
La gestione visite invia davvero gli SMS?
Sì. SMS reali (non finti) tramite gateway Twilio, e WhatsApp via Cloud API ufficiale. 50 SMS gratuiti inclusi nel pacchetto, oltre paghi solo il costo vivo (€0,06 per SMS, €0,03 per WhatsApp). Nessun ricarico da parte nostra.
Le foto e i dati restano riservati?
Sì. Tutti i materiali sono privati per default e visibili solo a te. La pubblicazione sui portali è esplicita e tu scegli quando attivarla. Non rivendiamo dati a terzi e non usiamo le tue foto per training di modelli IA. Server in EU, conforme al GDPR.
Cosa succede ai miei dati se decido di non usare più la suite?
Esporti tutto in un click (foto, planimetrie, book, contatti dei visitatori) come ZIP. Dopo l’export, puoi cancellare l’account e i dati vengono eliminati dai nostri server entro 30 giorni. Niente “lock-in”, niente ricatti.
Avete partnership con notai o consulenti?
Sì, una rete di notai convenzionati su Milano, Roma, Torino, Bologna e Napoli — sconto del 10% sull’atto se passi da noi. Per altre città ti suggeriamo professionisti verificati. Nessun obbligo, è solo un servizio aggiuntivo gratuito.